TORRES MIRANDA ARQUITETURA

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Parque Avenida – BH – MG

O terreno do Parque Avenida está localizado em área sujeita as Diretrizes Especiais do Entorno da Serra do Curral, mais especificamente, a Diretriz Especial 3 (DE3) que trata dos terrenos lindeiros a Avenida Raja Gabaglia, determinando que ao longo desta avenida os projetos das edificações devem adotar mecanismos que permitam a visualização regional da Serra do Curral, por se constituir em importante eixo viário implantado num dos pontos mais elevados de BH. Também em razão de sua localização e cota altimétrica, o empreendimento sofreu grande restrição quanto à possibilidade de verticalização, dado que há um limite de altura de 30 metros para qualquer edificação assentada naquele ponto.

Diante destas limitações e exigências, um partido horizontalizado se desenhou como solução para o projeto. Entretanto, quando consideramos a magnitude da edificação que rondava nossa “prancheta”, sobretudo quanto ao seu comprimento com aproximadamente 220 metros de extensão – quase dois quarteirões de BH - decidimos dividi-la em blocos. Inicialmente em três e finalmente em dois blocos integrados por uma grande praça de convivência. Essa praça teria então função de referência urbana. Seja pelo gesto de gentileza urbana ou pelos espaços cuidadosamente projetados pelo paisagismo, a Praça, então sinônimo de convivência, impõe-se como mais um diferencial do empreendimento, capaz de catalisar uma transformação econômico-social do entorno, integrando-o e valorizando-o. E assim, qualificando o empreendimento como um dos mais nobres da Capital.

O empreendimento buscou a certificação de sustentabilidade por intermédio do Selo AQUA da Fundação Vanzolini. Em relação a esse tema a arquitetura trabalhou, sobretudo, com a solução das fachadas.

São vários os diferenciais deste empreendimento, a começar pelo terreno, único com seus mais 300 metros de frente para uma das avenidas mais nobres de BH. A solução de implantação proposta para o Parque Avenida dialoga com o entorno numa atitude que vai além do pensamento arquitetônico na medida em que incorpora soluções de urbanismo, tais como: a praça de convivência e um eficiente sistema viário interno capaz de absorver rapidamente o fluxo de veículos que se destinam ao empreendimento, minimizando eventuais impactos no trânsito da avenida, além de oferecer quase 1.000 vagas para abrigá-los.

Elaboramos a arquitetura das torres para ser outro grande diferencial do empreendimento, fazendo do partido fortemente horizontalizado seu maior apelo formal. A solução proposta para as fachadas busca interagir com a belíssima paisagem da Serra do Curral e, aliada ao tratamento proposto para os detalhes volumétricos, numa cuidadosa busca de harmonia e beleza, foram capazes de atribuir às duas torres um caráter de imponência e contemporaneidade.

A Praça e toda a exuberância do paisagístico propostos tem por si só força suficiente de requalificação de espaços urbanos, induzindo à convivência. Quando a este espaço agregamos serviços de qualidade, sejam aqueles abrigados nos andares superiores das duas torres, sejam os ofertados no Mall de lojas com um mix diversificado e de qualidade, é atribuído ao empreendimento um apelo irresistível, capaz de torná-lo uma referência, um destino.

Dimensões totais
220 × 30 × 70 m / 55400 m² (Comprimento, Altura, Largura / Área)
  • Parque Avenida - BH - MG:   por TORRES MIRANDA ARQUITETURA

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