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Morar em São Luís é um privilégio. A cidade que possui IDH acima da média brasileira é uma das principais do país quando o assunto é educação, indústria e cultura.
Linda e histórica, a cidade conta com dezenas de casarões portugueses decorados com todo o requinte de azulejos e detalhes que encantam. Turística, a cidade oferece lindas praias aos visitantes, que podem se deparar com cenários lindos, como o pôr do sol na Praia do Calhau ou, ainda, manifestações repletas de alegria, como os festivais de reggae, bumba-meu-boi e blocos de carnaval.
Todos esses e muitos outros motivos fazem com que São Luís esteja entre os mercados imobiliários que mais crescem no país. Seja para concentrar estudantes em suas ótimas faculdades públicas ou para atrair profissionais em busca de oportunidade e desenvolvimento no mercado de trabalho, São Luís vê sua população crescer em excelente ritmo para a economia da cidade.
Como o crescimento imobiliário está totalmente ligado ao mercado da construção civil, a cidade vê surgir cada vez mais novos edifícios, casas e comércios, que precisarão de cuidados específicos, seja na construção, reforma ou manutenção dos imóveis.
E um dos principais profissionais que deve estar sempre no contato dos proprietários são os encanadores – importantíssimos para evitar problemas com vazamentos e até mesmo prejuízos estruturais ao imóvel.
Encanadores são profissionais indispensáveis para qualquer imóvel. Já no projeto, eles estudam junto ao arquiteto qual será o mapeamento hidráulico em toda a casa. Esse mapeamento será muito importante não só para organizações de espaços e finalização de revestimentos, como também para futuras consultas em casos de manutenção hidráulica.
Esse mapeamento deve incluir não apenas os canos que ligarão torneiras, chuveiros e ralos da casa, como também as ligações do imóvel com as tubulações da rede de esgoto no local. Para esse caso, inclusive, serão necessárias possíveis autorizações da prestadora de serviços para água e esgoto na região.
Nas reformas, os encanadores analisam possíveis necessidades de remodelações estruturais. São desses profissionais as responsabilidades por novas instalações hidráulicas ou reposicionamento do encanamento já existente.
Além disso, os encanadores também são contatos indispensáveis ao longo de toda a vida de utilização do imóvel. Eles atuarão em situações de vazamentos, entupimentos ou umidade, que podem resultar em grandes problemas financeiros para os proprietários caso não sejam solucionados rapidamente.
Alguns encanadores vão além até mesmo das instalações hidráulicas. Com os anos de experiências ou por meio de cursos de aperfeiçoamento, esses profissionais podem atuar na instalação de peças sanitárias no banheiro e pontos de água fria ou aquecida por todo o imóvel.
Uma das principais dúvidas nas quais um encanador poderá ajudar os proprietários é sobre a necessidade de novas ligações de água e esgoto nos imóveis de São Luís. Na cidade, a empresa responsável pelo abastecimento de água e estrutura de esgoto é a CAEMA – Companhia de Saneamento Ambiental do Maranhão.
Para solicitar o abastecimento de água, a empresa orienta aos moradores que procurem a loja mais próxima, munido com uma fatura de água do imóvel mais próximo, além de RG, CPF e comprovante de vínculo de propriedade do imóvel.
Os valores para novas ligações de água são de R$ 88,73, enquanto novas ligações de esgoto custam R$ 223,79. Além disso, existem outros valores, como os de ligações temporárias com o custo de R$ 292,98 e religação de hidrômetro no custo de R$ 80,92.
Antes de chamar um encanador, mesmo o problema sendo crítico, como vazamentos, é necessário observar cuidadosamente o problema e descrevê-lo detalhadamente ao profissional. Isso garante que o encanador solicitado chegue melhor preparado e com soluções mais rápidas.
Quando o encanador chegar, pergunte a ele qual o problema em questão e quais as soluções para curto e longo prazo. É possível que determinados vazamentos só sejam percebidos com máquinas específicas.
O orçamento irá variar também conforme a urgência do problema. Um problema para ser resolvido prontamente na madrugada terá um custo diferente de algo que pode ser resolvido no fim de semana seguinte.
A experiência do profissional e equipamento especializado também contam. Quanto mais preparado, mais rápido e mais assertivo o reparo. Garantir soluções definitivas quando o assunto é encanamento será muito importante.
Por fim, o orçamento irá variar conforme o problema em si. Entre as necessidades mais comuns estão canos, torneiras ou tubulações vazando, entupimentos de ralos e outras saídas e umidades que podem indicar encaixes mal feitos nos canos ou até mesmo canos quebrados.
Embora ambos os profissionais trabalhem com soluções hidráulicas, a responsabilidade técnica de cada um é diferente.
Bombeiros hidráulicos passam por formações técnicas específicas que permitem habilitação na responsabilidade de planejar, elaborar e executar todo um projeto de tubulações para água, gás e esgoto, podendo gerenciar mão de obra, orçamentos e responder por todas as etapas nesse tipo de trabalho.
Já o encanador tem suas funções profissionais mais associadas à manutenção e instalação de canos. São profissionais que devem estar sempre na agenda telefônica para prestarem socorro sempre que necessário.
Os valores dos serviços variam conforme o tipo e o nível do problema. Rápidos consertos de torneiras são bem diferentes da complexidade de vazamentos subterrâneos.
Na média, o valor cobrado por encanadores em São Luís é de R$ 300, sendo R$ 100 o valor mínimo e R$ 850 o valor máximo praticado. Mais uma vez é importante lembrar que não são valores padrões e cada profissional deve indicar suas necessidades específicas conforme o tipo de projeto.
Saber quais são os melhores profissionais disponíveis na cidade é muito importante. Logo, uma ampla pesquisa por perfis e tipos de projetos será uma boa maneira de começar.
Por ser a maior plataforma de construções, reformas e profissionais que atuam no segmento de construção civil, a homify reúne os melhores encanadores, eletricistas, arquitetos e outros tantos tipos de profissionais indispensáveis para obras residenciais ou comerciais.
Para consultar um de nossos encanadores é fácil: basta ir até a página do profissional e preencher a caixa de diálogo automática, com informações sobre o orçamento ou a consultoria desejada. Nossos profissionais estarão prontos para responder da maneira mais rápida possível. Aproveite!
