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Ter um arquiteto para desenvolver seu projeto, seja arquitetônico ou de design de interiores, é imprescindível. Este profissional irá fazer todo o planejamento, organização, aprovação em órgãos legais, criação e compatibilização de seus projetos, além de realizar um possível sonho seu de construir ou reformar um imóvel. O arquiteto irá também trazer valores reais para seu projeto: de execução, de tempo e de dimensionamento.
Para cada localização ou região do Brasil, os valores para contratação de serviço de arquitetura podem variar e, além de depender da região, também de profissional para profissional pode haver variação no custo de um projeto. Lembre-se sempre de solicitar mais do que um orçamento deste tipo de prestação de serviço, para assim poder comparar e escolher o seu profissional ideal. Procure também solicitar orçamentos com profissionais que correspondam ao seu estilo e expectativas, já que a arquitetura é um trabalho criativo e até artístico, portanto o estilo arquitetônico de cada profissional pode variar muito.
É muito difícil precificar um projeto sem saber sua metragem, ou o tipo de projeto. Os valores variam muito quando se trata de diferentes tipos de projetos, por exemplo: design de interiores, arquitetônico, urbanismo, paisagismo ou outros tipos. Os custos também variam muito de profissional para profissional. Mas vamos a um exemplo prático: para um projeto de uma residência, que seria um projeto arquitetônico, considere o valor do metro quadrado projetado, que pode variar de R$ 30,00 a R$ 60,00 a cada metro. A partir daí pode-se fazer um cálculo simples, por exemplo, para uma casa de 100 metros quadrados, o valor de projeto (considerando o custo de R$ 30,00 por metro) seria de R$ 3.000,00 para o projeto arquitetônico. Fácil, não é? Mas lembre que uma casa precisa de projetos complementares: projeto estrutural, projeto elétrico e projeto hidráulico, que são os principais. Estes, que também variam em custo, normalmente têm valor mais baixo do que o projeto arquitetônico.
Para construir em Natal, assim como em outras regiões do Brasil, é necessário ter o alvará de construção. Para possuí-lo, primeiramente é necessário desenvolver um projeto de arquitetura, e então dar início ao processo de aprovação do mesmo junto à prefeitura do município. O alvará de construção para Natal pode ser solicitado junto ao SEMURB, que é a Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Urbanismo - esta se encontra na Prefeitura de Natal, onde é possível dar início ao processo de forma presencial, ou online, através do site da prefeitura.
Como já mencionado, depois de desenvolvidos os projetos, você irá precisar aprová-los junto à Prefeitura de Natal, e dependendo do projeto, precisará passar, e receber carimbo de aprovação, por outros órgãos antes, para então encaminhar para a prefeitura, como por exemplo o STTU, SEMOV, etc. Seu arquiteto irá lhe auxiliar nesta parte, afinal cada projeto é único e necessita de diferentes tipos de análise e aprovação. Você e seu (sua) arquiteto(a) podem fazer todo o processo de forma presencial ou online.
Existe a possibilidade de fazer online o processo para aprovação de um projeto de arquitetura através do site da Prefeitura de Natal. No site da mesma, acesse a aba "Secretarias e Órgãos", e então vá para "Meio Ambiente e Urbanismo". Aí você encontra tudo que precisa saber para a aprovação do seu projeto. Também vamos explicar apenas o básico para início do processo por aqui:
Estes itens são apenas uma parte das demais exigências da Prefeitura de Natal para a aprovação de um projeto, e para emitir o alvará de construção do mesmo. Por isso, a grande necessidade de contratar um Arquiteto qualificado para cuidar de todo este trabalho para você.
A capital foi fundada em 1599, e é uma das mais belas do nordeste brasileiro. Com inúmeras belezas naturais, a cidade tem praias, lagoas e dunas, e também fica às margens do Rio Potengi. Segundo levantamento da Consultoria Macroplan, ela é a 5ª melhor cidade para viver na região Nordeste e a 17ª do país, com mais de 200 mil habitantes. A pesquisa conta com uma análise de dados de diversas áreas como saúde, educação e segurança. Os bairros mais interessantes para construir uma residência são: Lagoa Nova, Tirol, Candelária, Ponta Negra, Petrópolis e Capim Macio.
Aqui pela homify! Temos algumas opções de arquitetos, e até de outros tipos de prestação de serviço na área da construção pela região. Solicite orçamentos com aqueles que se identificar mais, para que seu projeto saia conforme o seu sonho.
Portanto, entenda que um arquiteto ou uma empresa de arquitetura é tudo que você precisa para dar início a projetos e sonhos, e não somente para sonhar, mas também para colocar os pés no chão e ter os cálculos reais de área, custos, coeficientes, aprovações legais e desenhos técnicos essenciais para construção de qualquer edificação. Porque não basta sonhar, é preciso agir e realizar, e é para isto existem os arquitetos.
