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Arquitetos em Joinville

Localizada no norte do estado de Santa Catarina e com uma população estimada de 583.144 habitantes (IBGE 2018), Joinville é a maior cidade do estado, à frente até da capital Florianópolis, e a terceira mais populosa da Região Sul do Brasil, atrás somente de Porto Alegre e de Curitiba

O nome da cidade é uma homenagem ao príncipe de Joinville, o nobre francês chamado Francisco Fernando de Orléans que se casou em 1843 com a irmã de Dom Pedro II, Francisca de Bragança, recebendo como dote as terras que viriam a se tornar a base territorial do município. Cinco anos mais tarde, as terras foram vendidas pelo casal em dificuldades financeiras à Sociedade Colonizadora Hamburguesa, a partir do que imigrantes alemães, suíços e noruegueses deram continuidade ao crescimento da cidade, hoje uma importante potência regional.

Os portugueses, no entanto, também têm papel relevante na colonização de Joinville, onde tradições culturais como o boi-de-mamão e o terno-de-reis  são manifestações autênticas em bairros em que, antes da fundação da cidade, já havia moradores descendentes dos lusitanos. Curiosamente, a cidade também é a que tem a maior população de afrodescendentes de Santa Catarina, que começaram a migrar para lá a partir dos anos 1960.

Joinville também é conhecida pela elevada qualidade de vida, apresentando alto índice de desenvolvimento humano, além de boa infraestrutura, excelentes desempenhos em educação e vida cultural intensa e diversificada, com a oferta de museus, teatros e outros equipamentos e atividades culturais. A cidade, aliás, abriga o Festival de Dança de Joinville, reconhecido como o maior do mundo.

No que se refere às condições ambientais e climáticas, Joinville apresenta, por causa da sua baixa altitude média praticamente ao nível do mar, temperaturas mais elevadas do que as do interior catarinense. Com clima subtropical, as temperaturas vão de 25 °C no verão a 17 °C no inverno. As chuvas são abundantes o ano inteiro, especialmente no verão, tendo sido registradas algumas enchentes de grande gravidade na cidade, também devidas à baixa altitude.

Tendo isso em vista, é muito importante que, na hora de construir ou reformar um imóvel em Joinville, seja contratado um arquiteto que possa levar em consideração no projeto arquitetônico maneiras de promover a prevenção ou a solução de problemas causados pela umidade e/ou pelo calor, assim como, por exemplo, o risco de inundação em um determinado terreno, entre outras questões relevantes. O arquiteto também é o profissional que vai encontrar soluções de conforto térmico e acústico, segurança e otimização de espaços, entre outras atribuições a seu cargo.

 

O que faz um arquiteto

A formação de um arquiteto é ao mesmo tempo técnica e artística, como por exemplo técnicas de construção e resistência de materiais na formação técnica e história da arte e história da arquitetura na formação artística e humanística. Essa dupla formação habilita o arquiteto a trabalhar em várias áreas, das quais a construção e a reforma de imóveis costumam ser as atividades nas quais ele mais se engaja profissionalmente.

Especificamente nesses casos, o arquiteto atua em diversas etapas de uma obra, desde a orientação na compra de um terreno adequado para a construção pretendida até a supervisão e execução das obras, passando pela elaboração de um projeto arquitetônico que atenda aos anseios e necessidades do cliente de modo a conciliar as dimensões estética e funcional.

 

Diferenças em relação ao engenheiro e o designer de interiores

O engenheiro civil recebe uma formação primordialmente técnica que envolve conhecimentos como topografia e cálculos estruturais que permitem que ele construa obras como pontes, estradas e barragens. No entanto, ele também pode atuar, como o arquiteto, na construção ou reforma de imóveis residenciais ou comerciais para os quais ele está igualmente habilitado a realizar projetos e supervisionar as diferentes etapas da obra. Ele costuma trabalhar em conjunto com o arquiteto, que se encarrega da dimensão estética e funcional do projeto de uma obra.

O designer de interiores, por sua vez, tem atribuições totalmente diferentes das do arquiteto e do engenheiro, uma vez que ele trabalha apenas nos ambientes internos de um imóvel, atuando geralmente quando a estrutura da obra já foi concluída. Esse profissional trabalha na composição e na decoração dos espaços, aplicando tendências estéticas e inovações técnicas que contribuam não apenas para a beleza e funcionalidade de cada ambiente, mas também para a qualidade de vida dos moradores por meio de soluções de ergonomia, iluminação, ventilação e circulação, entre outras. No entanto, é a ele vetado sugerir ou realizar qualquer mudança estrutural no imóvel, uma atribuição exclusiva do arquiteto e do engenheiro.

Razões para contratar um arquiteto

Depois de conhecer a formação e as atribuições do arquiteto, é importante saber as razões pelas quais a sua contratação é fortemente recomendada no caso de construção ou reforma de um imóvel. 

  1. Responsabilidade técnica e legal – O arquiteto é o profissional autorizado técnica e legalmente a realizar o projeto arquitetônico, o qual é a principal exigência para a construção ou reforma de um imóvel. É também da alçada do arquiteto realizar ou coordenar projetos complementares que se façam necessários para a obra.
  2. Formação especializada – A formação especializada que o profissional recebe em cursos de nível superior de arquitetura e urbanismo o qualifica a desenvolver projetos de vários tipos relativos a edificações. Aliando técnica e criatividade, assim como estética e funcionalidade, ele é capacitado a construir ou reformar um imóvel que atenda às necessidades e desejos do cliente, sem perder de vista a sustentabilidade da obra e as delimitações do orçamento existente.
  3. Controle de gastos e economia – O arquiteto é o profissional capacitado a descobrir formas de evitar gastos desnecessários e apresentar alternativas de qualidade com custo vantajoso para o cliente. A sabedoria do arquiteto na condução do orçamento do cliente para a obra vai garantir que o resultado final será exatamente o imóvel apresentado pelo profissional no seu projeto.
  4. Gerenciamento de fornecedores – A formação técnica e artística do arquiteto o prepara para gerenciar todos os fornecedores de uma obra, assim como o capacita a prestar assessoria técnica e estética na compra de materiais.
  5. Responsabilidade de execução – Além de desenvolver e coordenar todos os projetos de uma obra de construção ou reforma, o arquiteto pode se responsabilizar pela execução dela, caso em que oferece um amplo leque de serviços que vão das providências legais à contratação da mão de obra.
  6. Soluções sob medida – O arquiteto é fortemente preparado para traduzir os desejos e necessidades do cliente em soluções sob medida para cada ambiente da casa, seja na construção ou na reforma dela.
  7. Investimento seguro e imediato – Investir na contratação de um arquiteto tem um retorno imediato em termos de segurança ao longo de toda a obra e de concretização segura e perfeita de um projeto que corresponde totalmente aos anseios do cliente. Além disso, a orientação de um arquiteto na concepção de um projeto e na execução da obra agrega valor ao imóvel construído ou reformado.

 

Quanto custa um arquiteto em Joinville e como encontrá-lo

Em Joinville e qualquer outra cidade brasileira, os honorários de um arquiteto costumam corresponder a uma parcela de 5% a 15% dos custos totais de um projeto, que dependem, por sua vez, da quantidade de etapas e serviços por ele estabelecidos.

Para encontrar um bom profissional, pode-se começar de forma fácil e rápida pelo diretório da homify, que tem filtro por cidades. Familiares, amigos e conhecidos que estiveram ou estão envolvidos com obras de construção ou reforma de imóveis próprios também são, naturalmente, uma boa fonte de contatos na área. Já o Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU-BR) conta em seu site com um link chamado Ache Um Arquiteto, também com busca por cidades.

 

Quanto custa construir em Joinville

O Sindicato da Indústria Civil de Joinville (Sinduscon Joinville) trabalha com um indicador de custos do setor de construção civil, o CUB (Custo Unitário Básico), que estabelece o valor de R$ 1.848,59 por metro quadrado (abril de 2019), tanto para a cidade quanto para o estado. A partir daí, é possível fazer uma estimativa de custos para a construção ou reforma de um imóvel, mas os valores exatos só serão conhecidos com os cálculos feitos pelo arquiteto ou engenheiro responsável pela obra, uma vez que o total inclui o custo do projeto arquitetônico, dos materiais escolhidos (em que pesa tanto a quantidade quanto a qualidade) e da mão de obra (do arquiteto à empreiteira ou aos profissionais contratados para realizar a obra).

É muito importante discutir com o arquiteto cada item do orçamento e ter a garantia dele de que os cálculos dos materiais são precisos e suficientes para a realização da obra, assim como a de que os trabalhadores contratados respeitarão o cronograma pré-estabelecido. 

  

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