Arquitetos - Florianópolis: Encontre os profissionais ideais | homify

46913 Arquitetos em Florianópolis

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Arquitetos em Florianópolis

Também conhecida como a Ilha da Magia, Florianópolis ou Floripa é a capital de Santa Catarina e possui paisagens de tirar o fôlego, além de um belíssimo patrimônio histórico de casarões e casas no centro da cidade.

A cidade conta com cinco faculdades de arquitetura e urbanismo, o que faz com que muitos profissionais se formem todos os anos para o mercado. Dessa maneira, Floripa, assim como grande parte das capitais do país, possui muitos profissionais de Arquitetura e Urbanismo. Se você está pensando em construir ou reformar na capital de Santa Catarina, não deixe de conferir as dicas abaixo para contratar um arquiteto em Florianópolis.

Por que contratar um arquiteto em Florianópolis?

Muitas pessoas pensam que um profissional tende a deixar a obra mais cara, mas isso não é verdade. Um arquiteto pode reduzir o custo de uma obra em até 30% do valor total, diminuindo o tempo de construção, evitando desperdício de material, retrabalho de mão de obra e atrasos.

Estima-se que, no Brasil, o trabalho de um arquiteto hoje custe de 5 a 12% do valor de uma obra. Dessa maneira, além de ter um projeto personalizado, funcional e esteticamente agradável para o mercado, você certamente irá economizar.

Quanto custa construir em Florianópolis?

Os valores e honorários base para desenvolvimento de um projeto arquitetônico são estabelecidos pelo CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo) em uma tabela nacional. Entretanto, as tabelas de padronização de preços não se sobrepõem à livre negociação entre arquiteto e cliente. Os valores tendem a variar bastante de acordo com o tamanho da edificação e com as etapas da prestação de serviço que o cliente vai querer contratar - por isso é bem importante que você saiba o que você quer e precisa na hora de solicitar um orçamento. O ideal é contratar o mesmo profissional para desenvolver o projeto e acompanhar a execução da obra. 

Para estimar o valor da obra é importante que você consulte a tabela atualizada do CUB (Custo Unitário Básico da Construção Civil) do estado de Santa Catarina e veja o valor (em reais) estimado por metro quadrado para uma edificação residencial de padrão médio. É importante destacar que essa tabela é atualizada mensalmente.

Então, por exemplo: se você tiver um projeto de uma casa de padrão médio, de 100m², e o valor do CUB neste mês for R$ 1.848,59 (CUB de março de 2019), o cálculo para estimar o valor da obra é o seguinte: 100m² x R$ 1.848,59 = R$ 184.859,00.

É imprescindível lembrar que no CUB não são considerados os seguintes itens: fundações especiais (diferentes das tradicionais), instalações de ar condicionado e calefação, elevadores, telefone com ramal interno, eletrodomésticos (fogão, forno, geladeira, televisão, etc), paisagismo, impostos e taxas sobre a construção, honorários de projeto arquitetônico e cópias impressas de projeto.

Documentação necessária para construir em Florianópolis

Antes de contratar um arquiteto, faça uma Consulta de Viabilidade em qualquer Unidade Pró-Cidadão de Florianópolis para saber quais são as limitações urbanísticas do seu terreno e se você realmente pode construir nele. Caso a Consulta de Viabilidade seja favorável, é necessário um Alvará de Construção. Para conseguir um alvará de construção em Florianópolis, e assim, a permissão para construir, é necessário que você contrate um profissional de arquitetura ou engenharia para fazer o projeto. Em Florianópolis, é necessária a apresentação dos documentos abaixo:

  • CPF ou CNPJ;
  • ART (anotação de responsabilidade técnica) emitida por um engenheiro civil ou RRT (registro de responsabilidade técnica) emitido por um arquiteto;
  • Documento do terreno atualizado (matrícula atualizada no registro de imóveis ou contrato de compra e venda);
  • Cópia do carnê de IPTU do imóvel;
  • Projeto arquitetônico impresso;

O que levar em consideração na hora de construir em Floripa

Assim como muitas cidades litorâneas, Florianópolis possui pontos positivos e negativos quando falamos de construção. Vamos listar algumas abaixo para que sirvam de balizadores na hora da contratação de um arquiteto:

  • Precipitação alta: o volume de chuvas na capital é bastante significativo, sendo que o verão é a estação mais chuvosa do ano. Sabendo desses dois fatos, vale a pena apostar em aproveitamento de água da chuva, já que a cidade é também conhecida por falta de água no verão.
  • Ventilação natural: quem já foi para Floripa sabe que o vento, principalmente na ilha, é intenso. Por isso, é muito inteligente investir em edificações que valorizem a ventilação natural. O vento é um recurso natural infinito, sem custo, renovável e saudável, então por que não utilizá-lo a nosso favor na hora de construir?
  • Maresia: assim como toda cidade com praia, a maresia acaba deteriorando mais rapidamente alguns materiais da construção civil, principalmente os metálicos como esquadrias. Caso opte por utilizar-lo, sempre garanta que receberá o tratamento adequado e faça manutenções de acordo com o indicado pelo fornecedor.
  • Enchentes, alagamentos e ressacas marítimas: a cidade sofre com a força das águas praticamente todo verão, então leve isso em consideração na hora de escolher o bairro que você quer morar, a tipologia construtiva, a planta baixa do espaço, se os móveis serão sob medida ou não, etc. Enfim, lembre sempre que isso é um ponto de atenção importante que pode ser minimizado através de um bom projeto de arquitetura.

Como encontrar arquitetos em Florianópolis

Antes de começar a busca por profissionais, defina de maneira bem clara o que você deseja fazer. Os arquitetos podem prestar diferentes tipos de serviço, por exemplo: projeto de regularização fundiária; projetos urbanísticos como de loteamentos; projetos arquitetônicos de edificação e reforma; projetos de paisagismo; projetos de instalações efêmeras; projetos de arquitetura de interiores; acompanhamento e execução de todos os projetos acima. 

Com tantas atribuições, obviamente existem profissionais especializados em cada tipo de projeto. Para encontrar arquitetos Florianópolis você pode perguntar para amigos e familiares se possuem alguma indicação ou fazer uma pesquisa online. A homify possui vários profissionais cadastrados por categoria, então além de arquitetos, você conseguirá pesquisar por eletricistas, designers de interiores, paisagistas, carpinteiros e muitos outros profissionais especificamente em Florianópolis. Além do filtro por cidade, há também o filtro por CEP para que você possa encontrar profissionais ainda mais perto de você.

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