Elevador residencial: tudo o que precisa saber antes de investir

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Elevador residencial: tudo o que precisa saber antes de investir

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O elevador residencial, também chamado de home lift, tem status de artigo de luxo. Mas em muitos casos ele entra na lista das necessidades básicas. Há elevadores residenciais em casas de dois a cinco pavimentos, simplesmente para facilitar o acesso entre os pisos.

Há também em casas com idosos, portadores de necessidades especiais ou em residências que possuem loja na mesma construção e necessitam de elevador para transporte de cargas.

Agora, outro fator que tem levado muitas pessoas a investir em um elevador residencial é agregar valor ao imóvel. Mesmo que no momento presente o objetivo não seja vender a residência, se essa necessidade surgir, certamente poderá assegurar um valor mais elevado na negociação, graças ao elevador.

Porém, existem pré-requisitos para fazer a instalação de elevadores residenciais. A boa notícia é que eles podem ser instalados em residências prontas, inclusive mais antigas, desde que estas tenham a estrutura adequada.

Então, esse livro de ideias vai apresentar a você informações sobre preço de elevador residencial e a infraestrutura necessária para ter um item como esse, garantindo mais conforto, segurança e agregando valor ao imóvel.

​Medidas elevador residencial

Uma das primeiras dúvidas que surgem na hora de decidir colocar um elevador residencial é sobre o espaço que precisa ter. Então, a medida mínima para uma cabine pequena, onde só vão uma ou duas pessoas em pé, é de 1,15 x 1,15 metros.

Já se precisar que o elevador transporte cadeira de rodas, a medida mínima é de 1,35 x 1,45 metros. Dentro desse espaço é possível instalar a chamada caixa de corrida onde o elevador fará os percursos de um piso ao outro.

Quanto à altura, o último pé direito necessita de no mínimo 2,70 metros, o que é bem comum em qualquer residência. E a profundidade de um poço também é pequena. Vai variar conforme o tipo de elevador que escolher.

​Capacidade de elevador residencial

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WGR Engenharia

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A capacidade de peso dos elevadores residenciais é variável. Mas basicamente as opções são para até 3 pessoas ou o equivalente a 225 quilos. Acima disso, considera-se um elevador de passageiros, desses utilizados em locais públicos e comerciais ou prédios.

Os elevadores residenciais possuem capacidade para subir e descer entre um percurso de até 12 metros, equivalente a 4 andares. Mas se tiver uma residência com 5 pavimentos ou mais, nada impede de instalar um elevador com maior capacidade. Entretanto, vai precisar de uma infraestrutura mais robusta, pois assim também deverá ser o elevador, com capacidade para seis, oito ou mais passageiros.

Para garantir qual é a capacidade estrutural da residência na hora de optar pelo elevador ideal é necessário que um arquiteto ou engenheiro e que o responsável da empresa de instalação avaliem o local.

Projeto de elevador

Se a residência estiver em construção, o ideal é pense na instalação do elevador logo no início do projeto, para que seja decidido o local mais adequado para a instalação.

Já se tiver uma casa pronta, os profissionais irão avaliar qual é o ambiente mais adequado para receber a instalação do elevador, de acordo com o modelo escolhido. Há modelos que necessitam mais espaço que outros, além de uma estrutura extra em uma casa de máquinas, conforme você vai ver no próximo tópico.

​Tipos de elevador residencial

Existem diferentes tipos de elevadores residenciais, cada um com suas vantagens e desvantagens. Veja quais são para ajudar na sua escolha.

  • Elevador hidráulico residencial

O elevador hidráulico é considerado um dos mais seguros para residências, além de ser um dos mais confiáveis em caso de incêndio ou terremotos, por exemplo. Porém, eles necessitam de óleo no seu funcionamento, o que não condiz com residências sustentáveis por causa do descarte.

Ele é mais econômico do que o elétrico em termos de consumo de energia elétrica. É um modelo menos moderno, por necessitar de casa de máquina instalada em outro local da residência para funcionar, e não é tão silencioso quanto o elétrico, que você vai ver adiante.

Justamente por ter parte da sua estrutura de funcionamento em uma casa de máquinas separada, pode ser instalado tanto interna quanto externamente.

  • Elevador pneumático residencial

Os pneumáticos são um tipo de elevador que dispensa uma casa de máquinas para sua manutenção. É o chamado elevador residencial a vácuo, mas que tem as desvantagens de ser pequeno, só transportar duas pessoas de pé por vez ou até uma pessoa cadeirante, e ser barulhento.

Entretanto, é um dos mais baratos, justamente por ser mais compacto. E se o tamanho pequeno é uma desvantagem em uma residência com muitas pessoas, pode ser o oposto para atender a poucas pessoas e uma residência já pronta. Assim, demanda menos necessidades de adaptação do imóvel para sua instalação.

Outro ponto positivo é que o seu típico formato cilíndrico permite escolher um modelo que seja parte da arquitetura, conferindo um visual moderno, e podendo ocupar espaços diferenciados aos possíveis para os demais modelos.

  • Elevador de contrapeso residencial

Também chamados de elevadores elétricos, eles funcionam por contrapesos que mantêm a cabine suspensa sob um eixo. Porém, esse sistema de suspensão confere menor segurança ao elevador do que os outros mencionados, no caso de terremotos principalmente.

Por enquanto esse não é um fator de risco no Brasil, então não considera-se uma desvantagem. Esse modelo também dispensa a casa de máquinas. Na maior parte das vezes, apenas um rebaixo no piso é necessário para sua instalação. Também é considerado, entre o hidráulico e o a vácuo, o que causa menos ruídos.

  • Plataforma de acessibilidade

Quando a única necessidade de um elevador é o transporte de pessoas com mobilidade reduzida, pode ser o caso de optar por uma plataforma de acessibilidade. São seguras, com piso antiderrapante, abertura de porta somente quando estiver nivelada com o piso e outros sistemas de segurança.

  • Elevador para acessibilidade

Essa é uma opção também voltada para o transporte facilitado de pessoas com necessidades especiais. Porém, é mais robusta do que a plataforma de acessibilidade, que só suporta desníveis de até 4 metros, ou seja, de um andar ao outro. Esse modelo atende, normalmente, até 3 andares.

​Preço de elevador residencial

Os preços dos elevadores residenciais são muito variáveis, conforme a empresa que escolher, o material do elevador, o seu sistema de funcionamento e as funcionalidades diferenciais que precisar para satisfazer suas necessidades.

Esses diferenciais são, por exemplo, o material de acabamento, tamanho do espelho interno, porta com abertura manual ou automática, vista panorâmica, capacidade de passageiros, velocidade por minuto, anunciador de andar, sinal sonoro e outros.

Mas de modo geral, o mínimo de investimento que precisa ser feito gira em torno de R$13 mil. Pode chegar a R$100 mil de acordo com as especificações e a empresa que escolher. Também precisa considerar o custo de manutenção mensal, que normalmente varia entre R$180 a R$400 de acordo com o modelo que comprar.

Também precisa lembrar que o custo da energia elétrica vai subir com o uso diário do elevador. Então todos esses gastos devem ser acrescidos no seu orçamento ao decidir ter um elevador residencial.

E então, você optaria por um elevador residencial nessas condições?
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