Escolha o melhor tipo de casa para você e sua família

Lara Berol Lara Berol
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Aqueles que irão comprar uma casa ou pretendem se mudar de residência são surpreendidos durante a pesquisa com a variedade de modelos e estilos disponíveis. A partir desse ponto é natural que surjam dúvidas em relação aos benefícios e as desvantagens dos diversos tipos de plantas e desenhos.

O que determina a melhor escolha é a certeza de encontrar a casa que mais se adequa ao seu estilo de vida e necessidades. Antes de assinar o contrato conheça as principais características de alguns modelos de casa e saiba identificar os benefícios de cada um deles para você e sua família.

Casa térrea

Ideal para aquelas famílias que têm entre seus membros crianças, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. Por ser uma construção que não oferece obstáculos ao caminhar pode ser decorada de modo a oferecer segurança para esses moradores, bem como oferecer diversas possibilidades de divisão dos ambientes. Porém, esse tipo de planta deve ser planejada com muito cuidado. Como não oferece meios de expansão, a área do terreno deve ser bem aproveitada. Com os espaços urbanos se tornando cada vez menores, essa missão pode virar uma dor de cabeça. O mesmo acontece com o aproveitamento de luz e vista da janela. Esses aspectos devem ser pensados de modo integrado durante a execução do projeto, pois funcionam de maneira fundamental para o conforto da residência. Se não há espaço no terreno, a vista para muros ou paredes pode representar um problema para os proprietários. Há casos, no entanto, que a vista é voltada para a rua, mas então toda a privacidade da casa é perdida. Antes de optar por esse modelo pondere esses pontos antes de tomar a decisão.

Casa de Mansarda

A casa de Mansarda recebe essa denominação pois apresenta como característica principal as janelas em pisos superiores. O termo mansarda tem origem no nome do arquiteto parisiense François Mansart (1598-1666), que popularizou o uso desse artifício arquitetônico inspirado por obras italianas já existentes. Seu sobrinho-neto, Jules Hardouin Mansart, alçou mansarda ao sucesso ao utilizá-la na construção do Palácio de Versalhes.

Por trazem um estilo arquitetônico conceituado, elas chamam a atenção. Suas janelas podem ser amplas ou pequenas, dependendo da impressão que projeto tenta impor. Geralmente, essas janelas são utilizadas para iluminar cômodos superiores inteiros, ou podem aparecer como detalhe decorativo, que auxilia na entrada de luz. As desvantagens desse tipo de moradia são bem semelhantes às registradas no tópico abaixo.

Casa de dois ou mais andares

Diferente da casa térrea, a casa com dois pavimentos ou mais, oferece melhor aproveitamento do terreno e não perde em nada quando o assunto é privacidade. É possível fazer divisões mais espaçosas entre os cômodos e criar interação entre os andares com um bom projeto de arquitetura. O aproveitamento da luz solar e da ventilação também se torna mais fácil quando a casa apresenta pé direito alto e andares. Dependendo do modo da construção, a casa em pavimentos pode ficar pronta em menos tempo que as casas térreas. A desvantagem é a locomoção entre os pavimentos. Muitas escadas podem representar um risco a pessoas idosas, crianças, pessoas com mobilidade reduzida e até animais domésticos. É possível adaptar os andares e fazer da parte debaixo um espaço multifuncional, para que pessoas com essas condições consigam realizar tarefas diárias sempre precisarem se locomover pelas escadas. Vale ressaltar esses pontos antes de finalizar o projeto.

Duplex

Esse termo pode encontrar duas denominações no Brasil. Enquanto muita gente conhece os duplex em condomínios verticais, que são sonho de consumo de classes abastadas, há duplex bem mais simples, conhecidos popularmente como casas geminadas. O conceito é bastante comum em algumas regiões do Brasil, mas sobretudo nos Estados Unidos e na Europa.

Em 2003, o filme que leva o nome desse estilo de moradia, estrelado por Ben Stiller e Drew Barrymore tirou risadas das plateias por relatar os inconvenientes vividos pelos protagonistas depois de se mudarem para um Duplex cuja a proprietária era uma idosa. Bastante distante do que foi retratado nas telas, há vantagens como a divisão de custos na manutenção da casa, melhor aproveito dos espaços externos e a proximidade entre locador e locatário. Geralmente, os valores para a construção dessas casas são baixos. Por isso costumam atrair investidores que pretendem ter uma renda extra. O que baliza o sucesso desse tipo de moradia é a relação de convivência entre os moradores dos dois espaços.

No caso dos apartamentos de alto padrão, os duplex representam investimentos altíssimos, e, apesar disso, representam um mercado em expansão no País. As vantagens desse tipo de apartamento é que o espaço reservado consegue atender às necessidades de quem busca uma casa com a segurança de um condomínio.

Condomínio

Morar em condomínio, em muitos casos requer jogo de cintura. Se você nunca passou por essa experiência na vida pode ter que começar a ajustar alguns comportamentos. Em alguns prédios, o isolamento acústico permite que o vizinho de baixo ouça grande parte dos ruídos do apartamento de cima. O maior número de queixas em condomínio está relacionado ao barulho. Não arrastar móveis em horários não apropriados, tirar os sapatos de assim que chegar em casa, não ouvir música ou deixar a televisão muito altas são alguns cuidados que demonstram respeito e bom senso. Obedecer às regras de convivência, como os horários para utilização das áreas externas, manter em dia o pagamento da taxa condominal e evitar atritos com vizinhos podem ser regras de ouro para quem não quer criar confusão.

Apesar de requerer muita paciência, viver em condomínios tem sido uma solução para aqueles que buscam segurança. Com sistemas rígidos de segurança, os condomínios registram taxas baixas de assaltos e roubos. Além disso, poder desfrutar de áreas de lazer por um número restrito de pessoas têm atraído muitos moradores que buscam por privacidade e conforto. Condomínios mais modernos e requintados possuem até serviços de lavanderia, salão de beleza e pet shop. Os valores podem variar muito dependendo do bairro e do padrão do condomínio escolhido, pesquise antes de tomar a decisão.

Casa pré-fabricada

Casas minimalistas por homify
homify

L'esterno

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Feita sob medida, a casa pré-fabricada tem como vantagem a facilidade e a rapidez na elaboração e execução do projeto. Como é feita por módulos, ela pode se adequar às necessidades do proprietário. Caso seja necessário se mudar para outro Estado, por exemplo, é possível levar a estrutura consigo. Os valores são altíssimos para esse transporte, porém, em alguns casos acaba valendo a pena.

Mas se enganam que esse modelo de moradia só traz vantagens. As casas pré-fabricadas devem atender as exigências documentais e processuais como a de uma casa de alvenaria, desde a primeira instalação até possíveis mudanças. O custo de uma construção com essa pode até sair mais em conta em tese, mas o investimento inicial necessário para dar partida a esse projeto pode assustar. É prática comum das empresas exigirem parte do valor total na assinatura do contrato. Se comparado a uma casa convencional, esse aspecto pode contar contra, pois em casas de alvenaria os gastos podem dosados conforme o proprietário definir.

Depois da casa pronta, a entrega e a instalação são momentos que exigem cuidado e podem representar um rombo no orçamento. Dependendo da distância entre a fábrica e o local do endereço, o custo para o transporte pode assustar. Confira todo o gasto e preveja o orçamento antes definir o projeto. Com a chegada da casa, a instalação pode exigir adequações no terreno que não estavam previstas. Essa parte deve ter o acompanhamento de profissionais especializados que garantam o funcionamento em todos os aspectos da residência.

Casa sustentável

Arquitetura Sustentável: Casas minimalistas por cunha² arquitetura
cunha² arquitetura

Arquitetura Sustentável

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A tendência que se faz tão necessária nos dias de hoje para que haja qualidade de vida e preservação de recursos deveria se tornar obrigatória nas novas construções. Para se ter uma casa sustentável é preciso investir em ferramentas que permitam o aproveitamento de recursos antes desperdiçados. Muito populares, os aquecedores solares são os mais antigos recursos por quem busca diminuir a conta de luz e ter água quente o tempo todo. Com o passar dos anos, novas ferramentas e novas necessidades surgiram. Para aqueles que penaram com a falta de água no último ano, se tivessem um modo de armazenagem de água chuva o sofrimento poderia ter sido menor. Em algumas residências, especialmente aquelas que estão em fase de construção, há a possibilidade de instalar um sistema que reutiliza a água dos banhos e das saídas da máquina de lavar roupas para a descarga, por exemplo. Esse sistema permite que outros tipos de reuso também sejam feitos, dependendo da necessidade e do porte da residência.

A luz solar também se torna aliada para o projeto da casa sustentável. Janelas com aberturas amplas e sistemas de persianas podem garantir luminosidade durante a maior parte do dia sem que sejam necessárias lâmpadas ligadas o tempo todo e a amplitude das aberturas pode oferecer ventilação natural e proporcionar economia com ar condicionado ou ventiladores.

Dependendo do poder de investimento, é possível tornar a casa praticamente independente de redes públicas de fornecimento ou abastecimento. Esses projetos ainda não são muito comuns no Brasil, mas vale conhecer esse projeto desenvolvido por Cunha² Arquitetura. Ao redor do mundo algumas experiências têm se tornado referência. 

Gostou dos pontos citados? Qual tipo de casa você escolheria?
Casas modernas por Casas inHAUS

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