Rachaduras nas paredes: por que surgem e como consertá-las | homify

SOLICITAR ORÇAMENTO

Número incorreto. Por favor, corrija o código do país (+55 para o Brasil), código da cidade ou número de telefone.
Ao clicar em 'Enviar', confirmo que li os Política de privacidade e aceitei que a minha informação será processada para responder ao meu pedido.
Nota: Poderá anular seu consentimento enviando email privacy@homify.com com efeito futuro

Rachaduras nas paredes: por que surgem e como consertá-las

Fernanda Maranha – homify Fernanda Maranha – homify
Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas Casas mediterrâneas por RenoBuild Algarve Mediterrâneo
Loading admin actions …

De onde saem as rachaduras, por que surgem? Há maneira de preveni-las? E consertá-las?

Para todas essas perguntas há respostas, não se assute! Sempre que se tratar de uma rachadura e não de uma falha estrutural, as paredes de sua casa têm conserto. Te convidamos a seguir conosco para descobrir as causas e algumas formas de solucionar este problema.

O que causa as rachaduras nas paredes de sua casa?

Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas Casas mediterrâneas por RenoBuild Algarve Mediterrâneo
RenoBuild Algarve

Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas

RenoBuild Algarve

No geral, as paredes das casas contam com certo tipo de revestimento, que é encarregado de receber as agressões do clima como o sol, a chuva e a umidade, entre outras. Por isso é o elemento afetado diretamente por esses agentes e, então, a primeira camada que sofre rachadura.

Ao observar uma rachadura na superfície é importante detectar sua origem, que pode ser de algum dano mais profundo e pode dizer diretamente sobre o material que é usado. Uma rachadura estrutural é produzida pelo choque entre variações de pressão na estrutura, por movimentos na base ou por assentamentos naturais da mesma edificação. Também podem surgir por absorção e retenção de umidade, por má qualidade dos materiais de união, como cimento e gessos, etc.

As causas mais comuns são a má qualidade dos materiais ou a insuficiência dos mesmos durante a construção. Outra é o movimento natural da terra, os tremores, desde os mais imperceptíveis até os terremotos.

Tipos de rachaduras

Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas Casas mediterrâneas por RenoBuild Algarve Mediterrâneo
RenoBuild Algarve

Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas

RenoBuild Algarve

No caso de má qualidade, são comuns as rachaduras horizontais que são falhas por deslizamento, e é porque a união entre os materiais não teve aderência, fazendo com que uma parte do muro deslize sobre a outra.

As fissuras em forma de árvore ou ramificações podem ser por causa de uma umidade muito velha e jamais tratada, onde já pode estar ruim não só a mistura de aderência, mas os materiais de construção.

A falha em forma de escada se apresenta de forma escalonada, seguindo as juntas entre os blocos ou tijolos, por conta da tensão diagonal entre a parede e o solo, e a má qualidade da mistura. No caso de movimentos mais fortes ou uma estrutura insuficiente, pode surgir também a rachadura vertical, nas esquinas e no centro, devido à má qualidade dos blocos. Esses dois tipos de fissuras são um alerta amarelo, que te advertem de tomar atitudes com relação ao assunto e pedem reforço nas estruturas.

As rachaduras com as quais você deve se preocupar mais são as rachaduras na diagonal, elas sim são um verdadeiro alerta vermelho. Essas significam um forte dano estrutural. Aqui não é suficiente retirar o revestimento para buscar a origem, é necessário chamar um perito em estrutura para analisar cada caso.

Como consertar as rachaduras?

Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas Casas mediterrâneas por RenoBuild Algarve Mediterrâneo
RenoBuild Algarve

Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas

RenoBuild Algarve

Para as rachaduras e fissuras de acabamento, ocorridas por conta de temperatura ou danos climáticos, é preciso preencher a abertura com massa preparada para isso, como cimento ou gesso, ou material específico para isso, como seladores industriais.

Neste caso você deve integrar a mistura ao longo da fissura com ajuda de uma espátula. Depois de preechido o espaço, e seca a mistura, é preciso lixar com uma fina lixa e depois pintar da mesma cor da parede.

Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas Casas rústicas por RenoBuild Algarve Rústico
RenoBuild Algarve

Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas

RenoBuild Algarve

No caso das fissuras geradas pelo assentamento natural da terra ou por temperatura, que aparecem apenas nos revestimentos, existem pinturas especiais que funcionam como seladores, cobrindo e protegendo não apenas o dano existente, mas prevenindo um no futuro.

Recordemos que toda a casa terá fissuras sempre, por conta do movimento natural da terra e assentamento natural da estrutura. O importante é detectar os tipos de fissuras e arrumá-los o quanto antes.

Arrumando as rachaduras alerta amarelo

Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas Casas rústicas por RenoBuild Algarve Rústico
RenoBuild Algarve

Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas

RenoBuild Algarve

Quando existe uma rachadura vertical ou escalonada, não é suficiente preencher com argamassa, é necessário chamar um engenheiro para definir se será suficiente selar os dois lados da parede ou se será preciso reforçar as colunas ou paredes.

Se nesses casos os efeitos forem produzidos por materiais ruins, em geral precisa de um reforço. Pode ser colocada uma nova coluna de aço ou abrir o solo ao redor e integrar mais aço, ancorando bem à estrutura antiga. Em muitos casos funciona também construir um anel com perfis de aço ao redor da parede, reforçando a carga e verticalidade.

Arrumando as rachaduras alerta vermelho

Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas Casas rústicas por RenoBuild Algarve Rústico
RenoBuild Algarve

Renovação de Fachadas / Reparação de Fendas

RenoBuild Algarve

Se aparece uma rachadura na diagonal em sua casa, uma abertura grande pela qual consiga ver o outro lado ou caem alguns pedaços de material, saia imediatamente de casa! Chame um especialista em estrutura para que ele determine o nível de dano não apenas na parede, mas na edificação completa. Um dano desse tipo é sintoma de um dano estrutural mais profundo que não se limita a uma parede, mas à construção toda.

Se você conta com um seguro de danos em sua casa, é o momento de revisá-lo, uma vez que o perito determinar a origem e perigo das rachaduras. É importante que você leia o contrato de compra e venda: se está pagando um crédito hipotecário, é provável que conte com um seguro. Caso tenha comprado o imóvel, converse com os vendedores, que devem contar com as permissões a autorizações governamentais de construção e, sobre esses documentos, os planos estruturais, o que pode indicar uma solução do problema. Se você construiu de forma particular, vai ter que resolver os danos que se geraram por não planificar corretamente as bases da edificação.

Mais alguma dúvida sobre rachaduras?
Casas modernas por Casas inHAUS Moderno

Precisa de ajuda para projetar a sua casa?
Entre em contato!

Encontre inspiração para sua casa!