Salas de estar modernas por IS AND REN STUDIOS LTD

6 dicas econômicas para aumentar o valor da sua casa

Sirlene Sales Sirlene Sales
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A medida que usamos a nossa casa, com o passar dos anos ela tende a se desvalorizar. E isso é natural. Não só o desgaste do uso, mas a mudança de estilo pode gerar uma certa depreciação do imóvel em mercado. 

Diante disso, não resta outra alternativa a não ser renovar o ambiente a fim de lhe dar vigor e valor, ainda mais se o objetivo é o de vendê-lo a curto prazo. Ao incrementar o seu imóvel, certamente você vai aumentar o seu valor em mercado e ampliar as chances de aliená-lo com rapidez. 

Neste livro de ideias vamos tentar lhe dar alguns bons conselhos nesse sentido! 

1. TROQUE AS PORTAS E AS MAÇANETAS

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OPEN PLAN LIVING, DINING AND KITCHEN

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Não raro, elementos como as portas e as maçanetas deixam de ser lembrados em uma casa. Na verdade, esses itens são considerados objetos muito mais funcionais, sem muito valor estético. 

Todavia, materiais como esses podem ser substituídos sem uma necessidade emergencial. Renovar o estilo desses componentes (seja a troca de uma porta por uma com mais personalidade ou substituir os puxadores por novos – quem sabe, de vidro ou outro material), aumenta o valor real da sua casa. 

2. SUBSTITUA A PORTA DE ACESSO

Corredores e halls de entrada  por 3deko

porta de entrada, sem sombra de dúvidas, é o cartão de visitas de uma casa. É o ponto onde damos boas vindas aos nossos convidados. 

Por essa razão, pode ser interessante substituir a porta ou a maçaneta. Em que pese as portas de entrada serem mais imponentes e robustas e, desta forma, se desgastarem mais lentamente, o seu brilho e a sua beleza podem se esmaecer com o tempo, apagando, por conseguinte, o seu estilo. Uma boa ideia aqui é não pensar em gastar dinheiro comprando outra porta, mas, sim, restaurar a existente pintando-a com uma tonalidade diversa ou, se for o caso, a mesma, dando-lhe vida novamente. 

Está aí uma solução interessante, boa e de baixo custo que mudará a sua porta por completo.

3. CRIE UM PEQUENO CLOSET

Por influência de tutoriais, revistas e blogues de moda e  estilo, vemos diversos modelos de walk-in closets que são verdadeiros sonhos. Para quem não conhece, o walk-in closet é uma espécie de quarto-extra (um espaço adjacente ao quarto), onde é possível se montar um guarda-roupas aberto, mais funcional, cômodo e elegante. Certamente você vai associar esse espaço a algum que deva ter visto em algum filme… Em alguns casos, o espaço é pequeno e, em outros, é amplo, integrando poltronas, sofás e estantes de apoio.

Se você quer investir na renovação do seu imóvel, essa é uma boa ideia que propiciará a valorização da sua casa. Caso você disponha de um espaço interessante, não precisa se preocupar em dispender muito dinheiro para trabalhar a decoração. U orçamento moderado dará conta caso pretenda colocar divisórias, gavetas, prateleiras ou barras para cabides. Há quem prefira um estilo mais sofisticado e trabalhado. Nesse caso, recomendamos a construção de mobília sob medida, ocasião em que um estilo próprio poderá ser criado para o referido ambiente. 

4. APOSTE NA ILUMINAÇÃO

Salas de jantar modernas por URBANA 15
URBANA 15

Vivienda en Plaza Euskadi Nº9, Bilbao.

URBANA 15

Certamente, uma das coisas que mais chamam a atenção em uma casa é a sua luminosidade. A claridade de um ambiente transmite segurança, conforto, além de ser mais agradável e propiciar o reconhecimento do espaço real do lugar. 

Consultores imobiliários são categóricos ao afirmar que a iluminação é de extrema importância para o ambiente. Se a sua casa apresenta a prerrogativa de possuir grandes janelas, otimize esses ambientes com pontos de luz direta ou indireta de maneira estratégica. Aqui desvendamos um segredo: em que pese a luz natural ser melhor, ela não é uniforme. Além disso, ao longo do dia, ela se desloca. Para suprir essa aresta, observe os locais menos iluminados e faça uso da iluminação artificial adequada. Você vai notar que o ambiente vai se tornar imediatamente mais quente e acolhedor – por consequência, mais rentável. 

5. CASA DE BANHO A BRILHAR

Banheiros minimalistas por stefania eugeni
stefania eugeni

bagno ospiti

stefania eugeni

Existem espaços dentro de uma casa que devem se apresentar de maneira impecável. Dependendo do ambiente, se mantiver uma boa organização e limpeza, não há razões para intervir profundamente. Essa recomendação deve ser seguida obrigatoriamente em locais da residência como áreas de serviço, a cozinha, a casa de banho, as zonas de refeição e de higiene pessoal. Sabidamente são espaços que necessitam se apresentar sempre muito limpas. Isso significa que você não precisa refazer a casa de banho se esta não apresenta algum problema, dano ou sinais de envelhecimento, como manchas de mofo. A dica é manter esses ambientes frescos e organizados. Vale um bom alerta: caso receba a visita de um pretenso comprador, não se esqueça! Mantenha a casa limpa e nos ambientes citados, mantenha toalhas limpas e os espaços organizados. 

6. FAZENDO O ESPAÇO PARECER MAIOR

Salas de jantar modernas por LAVRADIO DESIGN
LAVRADIO DESIGN

Sala de jantar em Lisboa

LAVRADIO DESIGN

Ao longo deste livro de ideias, transmitimos sugestões de renovações sutis, que não requerem um orçamento audacioso. Verdade é que, muitas vezes, pequenos detalhes podem fazer a diferença. 

Neste último tópico é importante ressaltar que o espaço de uma casa precisa ser avaliado antes de adquiri-la. Inconteste que o espaço é de suma importância. 

É fundamental, portanto, tentar transmitir, com sucesso, amplitude ao espaço. Um bom (e velho) truque é a utilização de espelhos. Eles enganam a percepção de quem está no ambiente e fazem com que as superfícies pareçam bem maiores do que realmente são. 

Outra boa sugestão é uma pintura nova, com cores neutras. Um bom tingimento, fresco e suave, auxilia a definir melhor os espaços. 

Casas modernas por Casas inHAUS

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